Ì ạch dự án khu đô thị trên đất vàng ở Tuyên Quang

Đất bờ bãi màu mỡ thành khu đô thị

Ghi nhận ngày 3.12, tại dự án Khu đô thị An Tường Riverside phường An Tường, TP Tuyên Quang với diện tích hàng chục hécta chìm trong im lìm. Trên công trường chỉ lác đác một vài công nhân đang lắp đặt cốp pha các cấu kiện bêtông, nhiều phương tiện thi công nằm bất động.
Sau hơn 3 năm kể từ khi dự án được chấp thuận nhà đầu tư và tiến hành thi công, đến nay khu đô thị nắm giữ quỹ đất thuộc loại đẹp nhất nhì TP Tuyên Quang vẫn chưa xong phần hạ tầng. Đường nội khu đang được tiến hành trải đá dăm, trong khi hệ thống thoát nước dang dở, hệ thống điện chiếu sáng chưa có.

Nhìn về khu đất vốn là những ruộng ngô xanh tốt, chị Liên (phường An Tường) chỉ biết thở dài, toàn bộ khu đất này trước kia là đất phù sa nên rất màu mỡ. Từ năm 2020 thành phố tiến hành thu hồi, giải phóng mặt bằng để bàn giao cho doanh nghiệp làm khu đô thị, nhiều nhà không còn đất canh tác nữa.

"Nhà tôi có hơn 700m2 đất thuộc diện thu hồi, tất nhiên là được đền bù rồi nhưng mất đất thì về lâu, về dài mất kế sinh nhai. Tôi chỉ thấy mấy năm rồi mà khu đô thi vẫn chưa thấy đâu, cả năm 2023 gần như không thấy họ thi công gì, mấy tháng nay mới thấy có người, máy móc đến làm" - chị Liên cho hay.

Sau khi không còn đất canh tác, vợ chồng bà Hoa (phường An Tường) đã chuyển sang nghề nuôi trâu thịt. Mỗi ngày đàn trâu gần 20 con vẫn được lùa vào những bãi đất trống trong dự án để ăn cỏ. Bà Hoa cũng chưa biết khi nào khu đô thị sẽ hoàn thành.
"Đất thì đã thu hồi rồi, tôi cũng mong dự án sớm hoàn thành, bộ mặt đô thị khang trang chứ để thế này nhếch nhác, mùa cuối năm này hanh khô, bụi đất lại từ công trường theo gió cuốn vào nhà cửa. Xe tải nặng thì chở đất san lấp, vật liệu xây dựng chạy rầm rầm qua khu dân cư mỗi ngày" - bà Hoa lo lắng.

Không chỉ vậy, trong quá trình triển khai dự án, một phần bờ kè và công trình bảo vệ kè sông Lô được xây dựng từ nhiều năm trước với giá trị cả trăm tỉ đồng đã bị phá bỏ để làm đường cống thoát nước khiến người dân lo ngại, đặc biệt sau đợt lũ lớn gây nhiều thiệt hại tại TP Tuyên Quang vừa qua.

Hướng tới đô thị loại I

Theo tìm hiểu, Dự án Khu đô thị An Tường Riverside được UBND tỉnh Tuyên Quang chấp thuận chủ trương tại Quyết định số 288/QĐ-UBND ngày 22.7.2020 với tổng mức đầu tư khoảng hơn 538 tỉ đồng trên diện tích 21,59ha.

Ngày 17.5.2021 UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành Quyết định số 238 chấp thuận nhà đầu tư gồm Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Videc và Công ty TNHH đầu tư Quý Hải Phát.

Đầu tháng 4.2024, UBND tỉnh Tuyên Quang đề nghị chủ đầu tư tập trung nguồn lực, sớm hoàn thành việc đầu tư xây dựng đưa dự án vào hoạt động theo chủ trương đầu tư đã được phê duyệt. Mặc dù vậy, tiến độ hiện tại của khu đô thị trăm tỉ này vẫn rất ì ạch.
Trao đổi với PV, đại diện phòng Tài nguyên và Môi trường TP Tuyên Quang cho biết, đến thời điểm hiện tại dự án đã được bàn giao đất để xây dựng hệ thống hạ tầng, các tiện ích công cộng của khu đô thị. "Một số vị trí ô đất thương mại hiện chưa được bàn giao. Trước đó, trong năm 2023 dự án cũng đã có thời điểm gián đoạn thi công để hoàn thiện một số thủ tục theo quy định của pháp luật", đại diện phòng Tài nguyên và Môi trường TP Tuyên Quang thông tin.

Nghị quyết Đại hội XVII Đảng bộ tỉnh Tuyên Quang đã xác định phát triển đô thị động lực là một trong nhiệm vụ quan trọng thuộc khâu đột phá thứ 3 “Xây dựng và phát triển thành phố Tuyên Quang đảm bảo tiêu chí đô thị loại II và theo định hướng đô thị loại I, đô thị thông minh trong giai đoạn tiếp theo”.

Trong đó, đẩy nhanh tiến độ triển khai các khu đô thị mới để xây dựng và phát triển thành phố Tuyên Quang đạt các tiêu chí của đô thị loại I, đô thị thông minh trong giai đoạn tới là nhiệm vụ quan trọng.