Hòa Bình chuyển đổi 52 ha đất rừng tại Lương Sơn làm khu đô thị sinh thái

UBND tỉnh Hòa Bình mới có quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn (tên thương mại là Ivory Villas & Resort).

Theo đó, tỉnh chuyển đổi 51,65 ha đất rừng trồng, bao gồm 0,31 ha quy hoạch rừng sản xuất và 51,34 ha không nằm trong diện tích Quy hoạch Lâm nghiệp đến năm 2030.

Vị trí chuyển mục đích sử dụng rừng tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, thuộc Tiểu khu 81 gồm 4 khoảnh và 24 lô.

Được biết, dự án Ivory Villas & Resort gồm 4 phân khu biệt thự với tổng số 300 căn và 1 resort 5 sao rộng 25 ha. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Archi Reenco Hoà Bình (thành viên tập đoàn Việt Mỹ), có địa chỉ tại 725, Tòa nhà CT5, KĐT Mỹ Đình, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, khu đô thị sinh thái Lâm Sơn có diện tích gần 66 ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.900 tỷ đồng. Dự án sẽ cung cấp khoảng 458 căn biệt thự nhà vườn và 100 căn chung cư, quy mô dân số hơn 2.500 người. Chủ đầu tư cho biết phạm vi thực hiện dự án chủ yếu đất rừng sản xuất, không có khu dân cư sinh sống hay đất trồng lúa.

Dự án được chính thức khởi công xây dựng vào ngày 12/3/2021. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 800 tỷ đồng.

Tính đến ngày 25/5/2021, dự án KĐT sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn đã được thông báo đủ điều kiện kinh doanh chuyển nhượng bất động sản là 154 căn biệt thự.

UBND tỉnh giao huyện Lương Sơn cập nhật vào hồ sơ quy hoạch lâm nghiệp và giám sát thực hiện dự án theo ranh giới rừng được chuyển mục đích.

Thời gian qua, bất động sản tỉnh Hoà Bình nổi lên như một điểm sáng thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng. Với vị trí chiến lược gần Hà Nội, Hòa Bình không chỉ là cửa ngõ quan trọng kết nối Thủ đô với vùng Tây Bắc mà còn sở hữu hệ thống giao thông đang được hoàn thiện nhanh chóng.

Các dự án trọng điểm như cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình, Hòa Bình - Mộc Châu sẽ sớm đưa vào hoạt động, hứa hẹn rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này. Đây là động lực lớn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất ở Hà Nội ngày càng khan hiếm.