Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Bằng Hoàng Xuân Ánh đã ký quyết định số 43/2024/QĐ-UBND về việc quy định một số tiêu chí, điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất dưới 2ha đối với đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.
Theo đó, việc chuyển đổi mục đích sử dụng các loại đất trên phải đảm bảo 6 điều kiện, tiêu chí.
Đầu tiên, việc chuyển đổi phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện. Đối với TP Cao Bằng phải phù hợp với quy hoạch sử dụng cấp huyện hoặc quy hoạch chung, hoặc có thể là quy hoạch phân khu.
Tiếp đó, chủ thể muốn chuyển đổi đất phải có quyết định đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.
Đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư, việc chuyển đổi cần phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện.
Chủ thể khi chuyển đổi mục đích sử dụng các loại đất trên cần có phương án trồng rừng thay thế hoặc hoàn thành văn bản nộp tiền trồng rừng thay thế. Có phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định của pháp luật về trồng trọt.
Cuối cùng, để hoàn thành quá trình chuyển đổi, các chủ thể sẽ phải thực hiện đầy đủ các thủ tục thuộc lĩnh vực môi trường của pháp luật về bảo vệ môi trường.
Việc thực hiện các thủ tục này sẽ do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Cao Bằng chủ trì, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn cùng các sở ngành liên quan phối hợp thực hiện.
Về phần UBND các huyện, xã phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác đối với diện tích, vị trí, loại đất cần chuyển mục đích sử dụng. Giám sát và theo dõi chặt chữ quá trình chuyển mục đích sử dụng đất, đảm bảo đúng quy định pháp luật.
Theo nội dung văn bản nêu, Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND sẽ có hiệu lực từ ngày 24.10.2024.
Ngày 21.10, trao đổi với PV, anh Vũ Văn Tuân - chủ một doanh nghiệp đang hoạt động trên địa bàn - cho hay: "Việc có quy định mới này tôi thấy rất tốt. Đặc thù Cao Bằng là tỉnh có rất nhiều đất rừng, khi có quy định rõ ràng rồi sẽ thuận lợi để doanh nghiệp chuyển đổi mục đích làm mặt bằng, kho bãi kinh doanh".
