Danh tính nhà đầu tư duy nhất muốn thực hiện dự án khu đô thị 400 tỷ đồng tại Sơn La

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sơn La, Công ty Cổ phần Đầu tư PNI Việt Nam là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị số 2 Hồ Tuổi Trẻ tại TP. Sơn La.

Dự án này có diện tích hơn 7,2ha, bao gồm 300m2 đất ở, hơn 5,1ha đất trồng lúa, hơn 1ha đất nuôi trồng thủy sản và gần 10ha các loại đất khác. Tổng mức đầu tư dự án ước tính gần 383 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 319 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 64 tỷ đồng.

Dự kiến, dự án sẽ hình thành 198 lô đất nhà ở, bao gồm 166 lô đất liền kề và 31 lô đất biệt thự. Khoảng 10 ha đất sẽ được dành cho xây dựng nhà ở xã hội, cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng quy mô dân số khoảng 1.100 người.

Về tiến độ, dự án sẽ trải qua ba giai đoạn. Trong 9 tháng đầu, sẽ tiến hành lựa chọn nhà đầu tư; 9 tháng tiếp theo dành cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và lập, thẩm định, phê duyệt dự án. Thời gian xây dựng dự kiến kéo dài 30 tháng, trong khi hoạt động kinh doanh bất động sản sẽ không quá 48 tháng kể từ khi đủ điều kiện theo quy định. Dự án sẽ hoạt động trong thời gian không quá 7 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Tháng 11/2023, UBND tỉnh Sơn La đã phê duyệt chủ trương đầu tư và công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư. Đầu tháng 2/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sơn La đã phát thông báo mời thầu rộng rãi đến các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Tuy nhiên, sau hai lần gia hạn, chỉ có CTCP Đầu tư PNI Việt Nam đăng ký tham gia và đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm.

CTCP Đầu tư PNI Việt Nam được thành lập vào tháng 10/2015, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, với trụ sở tại số 85 Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, TP. Hà Nội. Tính đến ngày 26/8/2022, vốn điều lệ của công ty là 100 tỷ đồng, với ba cổ đông sáng lập: Ông Nguyễn Thanh Hải (sinh năm 1986, tại Hà Nội) nắm giữ 60% cổ phần; bà Tạ Thị Minh (sinh năm 1995, tại Nam Định) nắm giữ 30% cổ phần và ông Trần Mạnh Tưởng (sinh năm 1990, tại Bắc Giang) nắm giữ 10% cổ phần. Bà Minh hiện là Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của công ty.

Ngoài ra, bà Minh còn là chủ sở hữu của CTCP Tập đoàn MHI Việt Nam, thành lập năm 2014, cũng hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà ở. MHI có cùng địa chỉ trụ sở với PNI. Tính đến ngày 29/9/2020, vốn điều lệ của MHI Việt Nam là 100 tỷ đồng. Trước đó, ông Nguyễn Thanh Hải từng giữ chức vụ Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của MHI Việt Nam.