Dự án 400 tỷ ở Sơn La sắp 'về tay' PNI Việt Nam

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và đầu tư Sơn La, CTCP Đầu tư PNI Việt Nam là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án số 2 khu đô thị Hồ Tuổi trẻ, TP. Sơn La, tỉnh Sơn La.

Dự án có diện tích hơn 7,2 ha, trong đó có 300m2 đất ở, hơn 5,1 ha đất trồng lúa, hơn 1 ha đất ao nuôi trồng thủy sản và gần 10 ha các loại đất khác. Tổng mức đầu tư dự án gần 383 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 319 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 64 tỷ đồng).

Với mức đầu tư trên, nhà đầu tư sẽ hình thành 198 lô đất xây dựng nhà ở, trong đó có 166 lô đất ở liền kề và 31 lô đất biệt thự; dành gần 10 ha đất để xây dựng nhà ở xã hội; đồng thời xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật... đáp ứng quy mô dân số khoảng 1.100 người.

Về tiến độ thực hiện dự án, 9 tháng đầu sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư; 9 tháng tiếp theo là thời gian bồi thường, GPMB và lập, thẩm định, phê duyệt dự án; thời gian thực hiện đầu tư xây dựng dự án là 30 tháng; thời gian kinh doanh bất động sản không quá 48 tháng kể từ ngày đáp ứng các điều kiện theo quy định. Thời gian hoạt động của dự án không quá 7 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Vào tháng 11/2023, UBND tỉnh Sơn La đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Sau đó công bố danh mục dự án có sử dụng đất tìm nhà đầu tư thực hiện dự án.

Đến đầu tháng 2/2024, Sở KH&ĐT Sơn La phát thông báo mời thầu rộng rãi các nhà đầu tư trong nước, quốc tế quan tâm thực hiện dự án này. Sau 2 lần gia hạn để tìm nhà đầu tư quan tâm, đến nay chỉ có duy nhất một nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án và đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm là CTCP Đầu tư PNI Việt Nam.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Đầu tư PNI Việt Nam thành lập tháng 10/2015, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, có trụ sở tại số 85 Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, TP. Hà Nội.

Tính đến ngày 26/8/2022, vốn điều lệ của PNI Việt Nam là 100 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm: Ông Nguyễn Thanh Hải (SN 1986, ở Hà Nội) nắm giữ 60% cổ phần, bà Tạ Thị Minh (SN 1995, ở Nam Định) nắm giữ 30% cổ phần và ông Trần Mạnh Tưởng (SN 1990, ở Bắc Giang) nắm giữ 10% cổ phần. Trong đó, bà Minh là Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của công ty.

Ngoài PNI Việt Nam, bà Minh còn là chủ của CTCP Tập đoàn MHI Việt Nam. Công ty này thành lập năm 2014, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà ở và có trụ sở cùng địa chỉ với PNI Việt Nam. Tính đến ngày 29/9/2020, vốn điều lệ của MHI Việt Nam là 100 tỷ đồng.

Thời điểm trước, ông Nguyễn Thanh Hải cũng từng giữ chức vụ Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật của MHI Việt Nam.