Hòa Bình: Dự án Khu đô thị mới Trung Minh A ồ ạt san lấp khi chưa được giao đất

Dự án chưa được giao đất

Dự án Khu đô thị mới Trung Minh A có địa chỉ tại phường Trung Minh, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình đã được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư tại công văn số 1153/UBND-NNTN ngày 26/7/2018. Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam và Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà Mới chính là chủ đầu tư của dự án theo Quyết định số 2838/QĐ-UBND ngày 16/12/2019 về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Trung Minh A, xã Trung Minh, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.

Dự án Khu đô thị mới Trung Minh A, xã Trung Minh, thành phố Hòa Bình do Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam và Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà Mới làm chủ đầu tư

Theo đó, dự án có diện tích hơn 83 ha với dân số dự án kiến khoảng 6.000 người. Quy mô dự án tổng số 1665 căn nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự. Trong đó: 316 căn nhà biệt thự, 1349 căn nhà ở liền kề.

Mục tiêu dự án xây dựng một khu sinh thái đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, văn minh, hiện đại; góp phần chỉnh trang đô thị, phát triển du lịch; tạo quỹ đất ở để đáp ứng nhu cầu về nhà ở sinh thái ven sông Đà tại thành phố Hòa Bình, tăng hiệu quả sử dụng đất và phát huy tối đa thế mạnh về du lịch nghỉ dưỡng với các khu thiên nhiên của địa phương; là một khu ở và du lịch được đầu tư mới, đồng bộ và hiện đại kết hợp vui chơi giải trí, sinh hoạt cộng đồng đậm nét nhân văn phù hợp theo định hướng phát triển chung của tỉnh với đầy đủ công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Nhiều xe tải đang ra vào dự án để đổ đất, san lấp mặt bằng

Về giấy tờ về đất đai thì hiện tại dự án vẫn chưa được giao đất. Cụ thể tại buổi làm việc với Phóng viên, bà Nguyễn Thị Mỹ Linh – Phụ trách truyền thông công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh (Tên chủ đầu tư theo giấy phép xây dựng) cho biết: Thời gian qua thì dự án đã được Thủ tướng phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa. Nhưng, hiện tại chưa được UBND tỉnh giao đất. Khi mà để đủ điều kiện thi công thì cần giấy phép xây dựng và quyết định giao đất.

Mặc dù chưa được giao đất là như vậy tuy nhiên theo ghi nhận của Phóng viên Tạp chí Tài nguyên và Môi trường suốt một thời gian qua Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh đã thực hiện việc đổ đất và san lấp tại dự án. Cụ thể theo quan sát tại đây là hàng nghìn m2 đất lúa đã được công ty đổ đất và san lấp mặt bằng. Tìm hiểu về việc này thì được biết ngày 17/3/2022, UBND Thành phố Hòa Bình đã có văn bản số 751/UBND-QLĐT về việc phúc đáp Công văn số 11.3/CV-TMA ngày 11/3/2022 của Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh.

Hàng nghìn m2 đất lúa đang được Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh tiến hành san lấp

Theo đó, UBND Thành phố chấp thuận cho chủ đầu tư tiến hành thực hiện các công tác bảo vệ mặt bằng chống lấn chiếm tại dự án Khu đô thị mới Trung Minh A.

Văn bản cũng nêu rõ: “Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh thực hiện các công tác bảo vệ mặt bằng chống lấn chiếm tại dự án Khu đô thị mới Trung Minh A phải đúng các văn bản, quy định của pháp luật hiện hành. Nghiêm cấm những hành vi lợi dụng việc bảo vệ mặt bằng chống lấn chiếm để thực hiện thi công khi chưa đủ điều kiện về thủ tục đầu tư dự án Khu đô thị mới Trung Minh”.

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh có đang bất chấp các quy định của pháp luật để tiến hành san lấp tại dự án

Biết rằng, những năm gần đây tỉnh Hòa Bình đang tích cực đẩy mạnh phát triển kinh tế, thu hút đầu tư. Tuy nhiên, không phải vì thế mà các doanh nghiệp được phép thực hiện thi công dự án bằng mọi giá, bất chấp các quy định của pháp luật. Thiết nghĩ, UBND tỉnh Hòa Bình, UBND thành phố Hòa Bình và các cấp chính quyền cần phải vào cuộc sớm về việc này của chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Trung Minh A để tránh việc tạo tiền lệ xấu.